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[转载] 看全球各地的人如何买房
wtw(2007/6/10 0:37:46)  点击:97863  回复:3  IP:61.* * *
韩国人买不起房   

     韩国与中国相邻,连房地产的问题也类似。从今年4月份起,被称作韩国房地产价格风向标的首尔江南地区住宅每坪的价格已经突破3000万韩元(1坪等于3.3平方米,1美元约合970韩元),这样算下来,一套100平米左右的房子房价接近10亿韩元,这对于平均月收入为322万韩元的韩国普通家庭来说,无异于天价。炒房是韩国房价高扬的重要原因之一。近年来,韩国国内生产总值以平均每年4%—5%的速度增长,个人收入不断增加。不少韩国人将大笔资金投入住房市场进行炒作。此外,与中国相似,人口大量向首都圈集中也刺激了房地产市场。因此,韩国的“房奴”也不少。而由于韩国男子要服两年左右的兵役,一般人大学毕业后就已经是二十七八岁了,这样要在工作两三年之后就去买房子几乎是不可能的。因此,男方的父母都会拿出多年的积蓄给儿子买房。家长没钱或兄弟多的年轻人就只能选择租房了。
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wtw(2007/6/10 0:38:11)  IP:61.* * *
英国人压力不大

  在住房问题上,英国可以代表不少西方发达国家的状况。由于社会福利制度成熟、货币购买力强等原因,英国人的购房压力不是太大。

  英国人的月平均工资是1250—1300英镑(1英镑约合1.8美元),目前英国的平均房价是20万英镑左右,差不多是英国平均个人年收入的 10多倍。20万英镑在中等社区可以购买到一栋带小花园的独立式房屋。一套这样的房子月供在600—1000镑之间,一对夫妇供一套这样的房子压力不太 大,更何况他们还无需去承担医疗、教育等多项本来就由国家所承担的支出。
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wtw(2007/6/10 0:38:24)  IP:61.* * *
巴西人不求面积大

  巴西人对房的态度是梦寐以求、量力而行。一般而言,巴西人先是租房,经过约5年时间,在攒够一定数量的钱后,先买一室一厅的小户型,然后继续努 力,再扩大为两室一厅和三室一厅,达到这个水平,一般巴西人就心满意足了,不再为房子问题操心,而是转向汽车、旅游等其他享受和消费了。根据这种需求趋 势,巴西开发商建房时,小区都是按30%一室一厅(30多平米),40%两室一厅(64平米),20%三室一厅(100平米)和10%四室两厅(180— 200平米)的比例来建造。巴西人并不一味追求房子越大越好,只要功能齐全,环境舒适就行。
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wtw(2007/6/10 0:38:38)  IP:61.* * *
印度人不着急

  与不少发展中国家一样,印度的房价也在一路猛涨,但印度人并不特别为房子发愁。印度年轻人工作之后,聚在一起谈论最多的是买什么样的摩托车和汽 车,而不是买房子。阿吉特亚的家,是一所不到80平米的房子,里面竟然住着3个家庭7口人,分别是阿吉特亚父母、他哥哥一家三口和他们夫妇。这套房子本来 是两室一厅,但客厅很早便放了一张床,成为阿吉特亚姐姐睡觉的地方。现在姐姐出嫁住在婆家,这个客厅便成为阿吉特亚夫妇晚上栖身的地方。“我也不想和父母 挤在一起住,但父母就是不同意我们搬出去住。”在印度,大多数家庭都和阿吉特亚一样,是三世同堂或者四世、五世同堂。尽管现在仍然和父母住在一起,可阿吉 特亚和哥哥都已经买了自己的房子。阿吉特亚在5年前便贷款买了一套100平米的商品房,现在他把房子租出去了。“每月2万卢比的还贷没有影响到我的生活水 平,我活得很轻松。”
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